蒋跃勤代表：

您提出的关于规范我市老旧小区停车的建议已收悉，市城管执法局对照自身职责，结合城市管理工作实际，现就有关问题答复如下：

一、全市小区现状

2021年，盘锦市执法局随着城管进小区工作全面开展，对全市生活小区和停车泊位情况进行了调查统计。目前全市共有封闭小区228个，其中兴隆台区 102个，大洼区77 ，双台子区49个，小区内停车泊位共63193个，其中地上33748个，地下29445个。

二、全市小区停车难现状

我市小区停车难现象是随着我市机动车增长产生的，而且日益严重，具体表现和成因主要有以下几点：

1、小区内部分业主不文明停车行为现象严重。由于部分车主文明意识薄弱，存在不文明停车行为，物业部门管理不到位，从而导致小区内特别是夜间部分路段及消防通道乱停车现象严重。

2、部分开发企业停车位配建标准落实不到位。为求利益最大化对，一些开发企业对地上、地下车库只售不租。在相对高价车位的影响下，居民大多选择社区周边路上、路内地面停车，从而社区及周边道路停放量大大增加，导致社区内及周边停车难。

3、老旧小区缺少配建车位。我市老旧社区大多没有车库，即使有的也仅仅是自行车库及少量地面停车车位，道路狭窄，而且存在停车位施划不合理现象，导致老旧社区及周边在车辆爆炸式增长的大环境下没有足够的停车泊位，老旧小区及周边停车难现象日益突出。

三、解决措施

想彻底解决老旧小区停车难问题需要我们长期坚持，需多部门齐抓共管，从解决乱停乱放入手，业主、物业、相关单位齐心协力治理小区停车难问题，可以通过以下方法加快解决停车难等相关问题。

一是合理施划小区内停车泊位。为解决小区停车泊位紧张问题，应该科学合理施划小区泊位，由住建部门牵头小区物业负责科学合理布局现有停车空间，对不符合规范要求的停车泊位予以取缔或重划，通过采取侧面停车增加泊位问题方式来解决小区停车难问题。

二是弹性控制道路停车。施划道路停车泊位及限时夜间停车泊位，详细考察市区各路段，在不影响交通和车流人流情况下，在一些道路宽广路段扩大路上、路内临时停车泊位，方便城市社区及周边车主就近停车。2021年交警部门充分利用老区小区周边的道路资源，选择道路较宽、流量较小的支路，允许居民在夜间、周末等基本停车需求较大的时段临时停车，目前盘锦市交警共施划限时停车泊位1040个。

三是相关部门加大小区内违章停车执法力度。首先通过加大宣传力度，让众多小区机动车车主增加安全停车意识，物业通过小区内现有智能管理系统，杜绝外来车辆占用小区内部停车资源行为，对占用消防通道、乱停乱放、侵占公共空间停车的行为，相关部门要联合执法加大对小区内外停车违法行为的整治力度，着重从严整治恶意占用消防通道停车的违法行为，规范停车秩序，长期开展对全市小区内“僵尸车”清理及乱停车现象进行专项整治工作。

四是面对繁华社区及周边停车难的现实，可在现有的城市规划作出适当调整，在一定距离内建造社会公共停车场及立体停车场，通过这一城市基础设施来缓解小区内及周边停车难问题。

五是对一些老旧小区在可利用的小区空地，通过业主委员会及物业申请，采取联审联批的方式，申请小区内简易机械立体停车泊位来解决老旧小区停车难问题。

六是借鉴外省市先进成熟经验，鼓励停车难现象严重的老旧小区周边企事业单位开放夜间、周末、节假日免费停车服务，实现停车资源利用率最大化，缓解老旧小区停车难问题。

以上措施的主要实施部门多为公安、交通、住建等部门，我单位将从城市管理执法角度，大力配合相关部门开展工作，推进老旧小区停车难问题加快解决。

盘锦市城市管理综合行政执法局

2021年5月19日