为进一步规范物业管理市场，年初以来，盘锦市住房和城乡建设局抓重点、破难题，采取有力措施，规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造和谐有序的生活和工作环境，全面提升我市物业管理工作水平。

　　随着我市经济社会发展和城市化进程加快，物业管理服务行业作为民生关注热点，对于提升城市形象和人民生活品质起到不可或缺的作用，逐渐发展成为经济发展和社会进步的一个重要标志。如何做好物业管理，给小区业主一个安全舒适的居住环境，一直是盘锦市住房和城乡建设局所关心的问题。今年，该局针对我市物业管理工作实际，有计划、有步骤地对全市物业管理工作进行监督指导。

　　工作中，他们注重强化住宅小区前期物业管理，督促建设单位在选聘物业服务企业从事前期物业服务的过程中，必须经过公开招标；鼓励业主大会和业主委员会通过公开招投标的方式选聘物业服务企业。同时，认真落实住宅小区承接查验制度。要求新建物业在交付使用十五日前，应该完成对物业共用部位、共用设施设备等承接查验；严把新建商品住房交付使用核验关口，督促建设单位将供水、供电、燃气等市政公用基础设施报装提前到开工前办理，切实提高验收效率；加强业主委员会组建工作，鼓励符合条件的社区干部、机关事业单位党员及专职网格员等骨干力量通过选举进入业委会任职，尽早建立业委会成员工作补贴制度，调动工作热情；继续开展物业标准化活动，推动物业服务企业大力发展线上线下社区服务业，满足居民多样化需求；破解专项维修资金缴纳及使用难题，建立物业专项维修资金使用绿色通道，对物业企业和业委会挪用、滥用物业专项维修资金的，实行一票否决，计入信用信息档案，并追究当事人的法律责任。