张德智您好！

您的来信已收悉！您在信中反映2019盘锦市人民政府将“实施回迁难、不动产登记“两清零”行动”列入承诺的10件民生实事中，但兴隆台区曙光街道的丰华新区小区，从2012年交房至今到目前仍无法办理不动产登记的问题。兴区接到信件后，立即转给兴隆台区国有资本投资运营有限公司（盘锦同城实业集团有限公司）予以办理，现将办理有关情况回复如下：

   同城公司收到此信高度重视，迅速对相关情况进行梳理，经与诉求人了解：丰华小区至今无法办理不动产登记证，该诉求事实存在，情况属实。

一、丰华小区基本情况

曙光矿区管理委员会按照油田公司、矿区工作管理部相关政策，将辽河油田丰华小区国有工矿棚户区搬迁项目采用市场化运作方式，委托盘锦金辉房地产开发有限公司，负责丰华小区390户居民搬迁新建住宅项目。项目建设回迁楼6栋，总建筑面积48520.12㎡，占地面积14000㎡，共430户住宅，17个商网，110个车库。但因建设过程中金辉房地产公司法人去世，账户被查封，金辉房地产公司亏损严重等问题，导致项目无人接收，建设手续无法办理，工程款、退房款及押金等已无力支付，该项目陷入停滞状态。小区居民已入住5年，但房屋不动产登记证尚不能办理，整个项目面临一系列债务、法律、维稳等风险。

经调查：2019年12月为解决历史遗留问题，维护社会稳定，保证居民合法权益。经兴隆台区政府向辽河石油勘探局有限公司提出由区属国企业同城实业集团有限公司协助矿区工作管理部为居民办理不动产登记等相关事宜。根据国家相关政策，丰华小区项目获批三供一业分离移交补助资金980.4万元，该笔资金已由辽河油田矿区工作管理部移交同城公司，并已用于支付丰华小区项目欠付的农民工工资、动迁补偿款等相关支出。

二、不动产证办理情况

1.    根据《盘锦市解决不动产历史遗留问题工作方案》，2019年11月在市直各部门的协助下，同城公司已完成了丰华小区不动产首次登记工作。

2.    2020年5月同城公司与金辉房地产公司共同前往曙光丰华小区开展为期10天的现场房屋信息登记工作，对小区业主的实际情况进行了摸底排查，并按照情况类别进行了分类管理。但由于该小区历史遗留问题较多，情况复杂，原始资料缺失严重，同城公司一直在与住建、税务、不动产等相关单位共同研究处理办法，目前正在与市不动产沟通办理原房产证注销等前期相关手续，待前期各项手续捋顺后，方可启动该小区办理不动产证工作。

    感谢您的来信！