从“住有所居”到“住有优居”，“好房子”承载着人民群众对美好生活的向往。立足盘锦房地产市场发展实际，市住房公积金管理中心围绕扶持品质住宅购置、畅通住房置换改善通道、拓宽家庭资金渠道、优化政务服务质效四个方面，出台一揽子公积金配套政策。通过差异化贷款、便民化提取、普惠化放宽举措，引导群众选购安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅，从需求端拉动“好房子”供给扩容、人居环境升级。

聚焦品质住房消费，实施专项贷款额度倾斜

为满足群众高品质居住需要，我市推出公积金专项扶持政策，对纳入住建部门“好房子”项目库的新建商品住房给予专属贷款额度倾斜。职工购买入库“好房子”，双职工家庭公积金最高贷款额度提升至100万元，单职工最高可贷60万元。同步上调全市公积金贷款账户余额测算倍数，由原15倍提高至20倍，有效缓解新市民、青年群体购置高品质住宅的首付压力，切实增强刚性和改善型群体购买“好房子”的融资能力。通过惠民政策的实施，引导房企深耕品质建设，提升住宅建设品质。

畅通“以旧换新”通道，激活住房消费潜力

我市落实住房改善支持政策，打通“卖旧买新”公积金扶持路径，助力居民置换高品质住房，促进住房消费良性循环。新政明确，缴存人出售本市自有存量住房、1年内购置新建商品房，公积金贷款最高限额上浮10%；若置换房源为入库“好房子”，可直接适用“好房子”专项最高贷款额度。此举将有效盘活存量住房资源，引导居民置换优质新房，促进老旧住房更新，持续提升城市整体居住品质。

实施家庭代际互助提取，拓宽购房资金来源

我市突破原有公积金提取主体限制，扩大住房消费提取适用范围。购房全款、首付及还贷提取对象，由房屋所有权人拓展至房屋所有权人、配偶与双方父母，家庭两代人公积金可统筹用于购房各类支出。青年刚需家庭、多子女家庭可整合两代账户余额共同置业，大幅降低购置“好房子”的短期资金支出压力，充分释放公积金家庭互助保障作用。

持续优化便民政务服务，夯实安居保障基础

我市全面取消异地购房提取地域限制，本市缴存职工在外市购置自住住房均可正常办理购房、还贷公积金提取，不受区域条件约束。针对职工存在异地置业、跨城选购高品质住宅的需求，新政打破地域办事壁垒，方便群众跨区域对比、选购优质住宅，拓宽高品质房源选择范围，与本地“好房子”扶持政策形成互补，全方位满足职工多元化、品质化安居需求。

住上“好房子”、过上好日子，是老百姓最朴素的期待。市住房公积金管理中心将结合楼市发展态势，动态优化配套支持举措，持续完善新房购置、旧房置换、存量住宅改造的全链条政策体系，以人民群众需求为出发点推动“好房子”建设，让更多人住上“好房子”。